Byt alebo chata, aký typ domu si prenajať?
Výber domu je dôležité rozhodnutie, či si ho prenajať, alebo kúpiť. Aj keď je prenájom domu vždy ľahší a lacnejší ako jeho kúpa, pri výbere svojho budúceho domu musíte tiež veľa myslieť. Normálne je v nájomnej zmluve stanovená minimálna doba pobytu, takže ak urobíme chybu, nebudeme ju môcť okamžite zmeniť.
Navyše v prenajatom dome nebudeme môcť robiť práce alebo zmeny bez súhlasu majiteľa, takže určite budeme musieť vydržať to, čo sme si vybrali. Vlastníci zvyčajne nie sú za to, aby nájomníci vykonávali akýkoľvek druh práce. Aby ste sa chránili pred možnými nehodami z dôvodu nedbanlivosti alebo nehôd, ako je krádež alebo požiar, keď ste nájomníkom, môžete si uzavrieť poistenie prenájmu domu a pri platení nájomného byť v pokoji.
Najťažšie rozhodnutie je zvyčajne zvoliť si medzi prenájmom bytu alebo vily. Byty sú bytové domy, ktoré majú zvyčajne viac ako jednu spálňu umiestnenú vo viacpodlažných budovách so spoločnými priestormi alebo službami. Rodinné domy sú zvyčajne postavené mimo mesta a je možné rozlišovať medzi dvojdomom, dvojdomom alebo dvojdomom. Samostatné chaty nesusedia s inými domami a môžu mať okolo seba pozemky, ba dokonca aj bazén. Dvojdomy majú spoločnú stenu iba so susedom a dvojdomy sú zvyčajne rady domov, ktoré zdieľajú spoločné prvky ako záhrady, bazén alebo garáž.
Ak máte pochybnosti o type domu, ktorý by ste si mali prenajať, mali by ste vždy myslieť na svoje potreby a to, aký dom bude najlepšie vyhovovať vašej rodine. Dáme vám nejaké indície, aby rozhodovanie nebolo také zložité a aby ste si dom snov mohli užiť čo najskôr.
Definujte potrebný priestor
Prvá vec je zamyslieť sa nad tým, koľko ľudí bude v dome bývať. Manželský pár alebo pár bez detí bude logicky potrebovať menej priestoru a izieb ako veľká rodina. Je tiež dôležité, aby ste mali jednu ďalšiu izbu, ak pracujete doma, pretože sa budete musieť izolovať vo svojej kancelárii.
Berte do úvahy rozpočet
Za normálnych okolností, aj keď to veľa závisí od oblasti, bude chata drahšia ako byt. Ale ak je vila ďaleko od mesta, určite nájdete lacnejšiu cenu ako akýkoľvek byt. Čím viac izieb má byt alebo čím bližšie je do centra mesta, tým drahšie to bude. Porovnajte si ceny bytov a chát v oblastiach, ktoré sa vám páčia najviac.
Oblasť, kde by ste chceli žiť
Ak je váš ruch v meste, určite radšej žijete v malom apartmáne v centre ako v polhodinovej chate. Pokiaľ ale naopak uprednostňujete útek do pokojnejších oblastí a ďaleko od hluku mesta, najlogickejšou vecou bude chata na okraji mesta. Problém je v tom, že budete musieť často cestovať do mesta, ak pracujete v centre alebo napríklad deti chodia do školy. Najlepšie je posúdiť výhody a nevýhody tohto rozhodnutia a rozhodnúť sa o najvhodnejšom.
Terasa alebo záhrada?
Aj keď niektoré rodinné domy majú spoločné záhrady a dokonca aj bazén, je bežné, že byt má iba jednu alebo viac veľkých terás. Ak je príroda vaša vec a chceli by ste mať pre deti vonkajší priestor na hranie alebo sa jednoducho odpojiť, budete si musieť zvoliť chatu alebo prízemie so záhradou. V týchto dvoch variantoch môžete mať vonkajší priestor, ale priestrannejší bude v rodinnom dome, ktorý môže mať dokonca záhradu, bazén a dokonca aj tenisový kurt.
Ak ste si už raz vybrali typ domu, v ktorom chcete bývať, musíte nájsť iba najvhodnejšiu oblasť a čo najskôr si začať užívať prenájom domu.
