Uvidíme rozdiel medzi leasingom a prenájmom, čo sú dve podobné možnosti financovania, ktoré sú čoraz bežnejšie, ale majú určité rozdiely. V prvom rade obidve pozostávajú z dlhodobého prenájmu majetku, ktorým je zvyčajne vozidlo, nehnuteľnosť alebo technologické zariadenie.
Leasing aj prenájom sa ponúkajú iba pri novom tovare a pri výbere z týchto dvoch možností majú niekoľko vlastných a dôležitých vlastností.
Každá z nich bude definovaná nižšie, čo naznačuje ich základné rozdiely. Na druhej strane, keďže najbežnejším trhom pre tento typ zmluvy je trh s automobilmi, bude sa vo vysvetleniach uvádzať príklad ako s vozidlami.
Rozdiel medzi leasingom a prenájmom
Hlavný rozdiel medzi prenájmom a lízingom je v tom, že prenájom môžu využívať ako zdroj obyčajní jednotlivci alebo jednotlivci, nielen spoločnosti alebo nezávislí pracovníci.
Ďalším dôležitým rozdielom medzi oboma modelmi je, že prenájom neumožňuje možnosť nadobudnutia na konci zmluvy, to znamená, že vlastník sa nebude môcť stať vlastníkom majetku, ako sa to stane pri lízingu.
Nájomné zmluvy
Je známy ako leasing na operáciu veľmi podobnú nájmu, pri ktorej sa po ukončení zmluvy získa opcia na kúpu tovaru. Lízingová zmluva má obvykle stanovenú dobu trvania, ktorá sa pohybuje od dvoch do šiestich rokov.
Pokiaľ ide o prenájom, tiež ďalší spôsob dlhodobého prenájmu, v ktorom sú okrem zodpovedajúcich mesačných splátok zahrnuté aj ďalšie koncepty, ako sú registračné dane, obehové dane, súvisiace poistenie alebo obvyklé služby údržby a asistencie. Trvanie tohto typu operácie sa zvyčajne pohybuje od jedného do piatich rokov.
Pre firmy alebo jednotlivcov?
Okrem toho môže byť lízing vykonaný iba pri operáciách týkajúcich sa tovaru, ktorý môže spoločnosť alebo samostatne zárobkovo činná osoba použiť v hospodárskej činnosti. Vďaka využitiu leasingu má veľké množstvo spoločností schopnosť získať financovanie automobilu s daňovo celkom priaznivými podmienkami. Rovnakým spôsobom poskytuje prenájom výhody daňových výhod zameraných na spoločnosti alebo nezávislých pracovníkov.
Ale okrem toho je v prenájme na rozdiel od lízingu nástroj, ktorý môžu využívať aj jednotlivci, hoci jednotlivci z fiškálneho hľadiska nezískajú tento typ priaznivých podmienok.
Na konci lízingovej zmluvy verzus prenájom
Po ukončení lízingovej zmluvy sa môže vlastník rozhodnúť uskutočniť kúpu vozidla zaplatením zostatkovej hodnoty uvedenej v zmluve. Ak si nevyberiete túto možnosť, môžete požiadať o predĺženie alebo predĺženie zmluvy dojednaním nových splátok alebo výmenou vozidiel a založiť novú zmluvu.
Dve existujúce možnosti na konci prenájmu sú predĺženie alebo obnovenie zmluvy za rovnakých podmienok a nové auto alebo vrátenie vozidla. Z tohto dôvodu sa prenájom nakoniec stáva užitočným nástrojom pre ľudí, ktorí sa zaujímajú o používanie nových vozidiel z času na čas a bez obáv z problémov, ako sú opravy alebo poistenie.
Náklady na leasing a prenájom
Z dôvodu zahrnutia týchto výdavkov do splátok sú platby spojené s lízingovou zmluvou všeobecne vyššie ako platby za leasing alebo iné alternatívy.