Zástava akcií - čo to je, definícia a koncept
Zástava akcií spočíva v prijatí akcií ako zábezpeky, ktoré má investor v portfóliu na prístup k žiadosti o pôžičku alebo úver. Týmto spôsobom byť schopný získať lepšie podmienky financovania.
V prípade založenia akcií slúžia tieto akcie ako záruka platby. Preto môže investor požiadať o úver s nižším úrokom. Finančná inštitúcia poskytujúca pôžičku musí analyzovať kvalitu a hodnotu záruky, ako aj ľahkosť prevedenia záručného aktíva na peniaze (likvidita). Týmto spôsobom, ak bude kvalita akcií dobrá, bude prístup k financovaniu pre záujemcu o uplatnenie žiadosti „lacnejší“.
Zábezpeka je vyššia na aktíve s pevným výnosom ako na kapitálovom majetku a ešte viac na hotovosti na sporiacom účte ako na ktoromkoľvek z uvedených aktív. Kvalita aktíva sa meria prostredníctvom ratingov ratingových agentúr, ako aj prostredníctvom oceňovacích modelov vyvinutých interne (interné modely) finančnými inštitúciami. To všetko vďaka skutočnosti, že vďaka Bazilejským dohodám - kde sú stanovené usmernenia k riadeniu finančných rizík - existujú bankové stimuly na zlepšenie modelov detekcie rizika a ich oceňovania.
Na druhej strane je potrebné vziať do úvahy, že založené aktívum môže generovať výnosy, napríklad dividendy alebo významné precenenia na trhu. Môže však nastať aj opačný prípad, keď sa môže založeným podielom výrazne znížiť cena. V dôsledku toho môže finančná inštitúcia požadovať od dlžníka väčšie záruky.
Záložné právo na akcie sa spravidla vykonáva s cieľom využiť žiadosť o pôžičku alebo úver a požiadať o väčší objem kapitálu. Svojím spôsobom to funguje ako nákup kreditu; ale náklady sú oveľa nižšie.
Príklad založenia akcií
Predpokladajme, že pán Gómez si želá od svojej banky požiadať o pôžičku vo výške 100 000 eur. Pôžičky, ktoré za normálnych trhových podmienok budú predstavovať RPSN vo výške 10%.
Pán Gómez sa rozhodol založiť svoje investičné portfólio, v ktorom má akcie Banco de Santander v hodnote 25 000 eur. Po analýze vašej osobnej situácie prostredníctvom bodovacieho modelu (rizík) a analýze kreditnej kvality zabezpečenia v portfóliu sa banka rozhodne poskytnúť vám pôžičku v hodnote 100 000 eur s ročnou percentuálnou sadzbou 7%. Preto pán Gómez zaplatí nižšiu úrokovú sadzbu.
