Záruka na úver alebo záruku je taká, ktorá sa poskytuje na záruku, ktorá zaručuje fungovanie pôžičky, a ktorá slúži ako záruka a hodnotná vec.
Pojem zástava pochádza z latinčiny a znamená doslova zástava, to znamená, že zárukou tohto typu je zástava hnuteľného majetku proti požičaniu peňazí. Vo všeobecnosti ide o záruku voči veriteľovi, ktorý použije zloženie zálohy po celú dobu trvania pôžičky, to znamená, že ju nemôže využiť, zatiaľ čo dlžník pravidelne a riadne spláca splátky.
Iba v prípade, že dôjde k kráteniu pravidelných platieb, môže veriteľ vymáhať záruku prostredníctvom aukcie alebo predaja, a tým vymáhať požičanú sumu na základe hodnoty záruky. Zákon zakazuje komisionársku dohodu, teda to, že veriteľovi sa nehnuteľnosť pridelí, ale musí ju ponúknuť na trh, aby získal peniaze z dlhu. Veriteľ môže požiadať o nehnuteľnosť iba v prípade, že dôjde k opusteniu predaja a / alebo dražby, aby sa mohol dlh zrušiť.
Záložná záruka sa líši napríklad od hypotéky v tom, že zatiaľ čo druhá berie nehnuteľnosť ako zábezpeku, prvá tak robí s osobným majetkom, ktorý môže byť od automobilu po akcie, vklad alebo práva na inkaso.
Výhoda zloženej záruky
Hlavnými výhodami založených pôžičiek sú ľahkosť a rýchlosť získania likvidity pomocou aktíva, ktoré máme hodnotu. Tiež môžeme dodať, že nie je potrebné predávať tovar, ale ponechať ho v zálohe, aby ste mohli získať viac peňazí, aby ste mohli čeliť uvoľneniu záruky.
Naopak, niekedy je jedným z problémov týchto operácií ocenenie tovaru, ktoré je zvyčajne pod trhovou hodnotou, s cieľom udržať ziskovejšie aktíva. V mnohých prípadoch tiež nastávajú ťažkosti so získavaním zdrojov a schopnosťou spätného získania majetku, stratou ich vlastníctva.
Kedy vznikla záložná záruka
Záložná záruka vzniká na konci 15. storočia v pohoriach Zbožnosť, ktoré sa práve javia ako riešenie problému úžery súčasnosti so záujmom až do výšky 100% pôžičky a ktorých spôsob fungovania je skromný a pre Ľudia Obyčajne to bolo prijať záväzok ich najväčších hodnôt (šperky, automobily, cenné nástroje …) získať likviditu.