Reálna hodnota - čo to je, definícia a koncept

Reálna hodnota je koncept používaný v účtovníctve a odkazuje na cenu, ktorú je možné zaplatiť za majetok alebo záväzok v transakcii, za predpokladu, že sú o tom strany riadne informované a nič im nebráni v tom, aby konali slobodne a dobrovoľne.

Jedna z definícií rozumu naznačuje, že rozum sa týka spravodlivosti alebo čestnosti v konaní. Z tohto významu vychádza myšlienka koncepcie reálnej hodnoty. Reálna hodnota majetku bude taká, ktorá je uvedená v jeho reálnej hodnote. Inými slovami, hodnota je najbližšia k aktuálnej skutočnej hodnote. Čo by nám ponúkli, aby sme to teraz predali.

Reálna hodnota bude suma, ktorá sa zaplatí za majetok alebo záväzok pri riadnej transakcii, to znamená pri transakcii bez tlaku, pri ktorej kupujúci a predávajúci konajú slobodne. Preto nebudeme môcť hovoriť o reálnej hodnote, ak dôjde k predaju, pri ktorom sú strany vystavené tlaku alebo konajú za určitých podmienok.

Tento termín sa používa v medzinárodných štandardoch finančného výkazníctva (IFRS) a určuje sa v nich, že reálna hodnota majetku bude vychádzať z ceny ponúkanej trhom.

Reálna hodnota a aktívny trh

Reálna hodnota sa bude počítať podľa spoľahlivej trhovej hodnoty a podľa IFRS bude najlepším referenčným zdrojom na získanie alebo výpočet reálnej hodnoty cena uvedená na aktívnom trhu. Pokiaľ to existuje, inak musíme použiť príslušné modely oceňovania.

Ak to vieme a ignorujeme výnimky, máme dva spôsoby, ako zistiť reálnu hodnotu majetku alebo záväzkov:

• Kótovaná cena. Pokiaľ je trh, na ktorom je uvedený, transparentný a pozorovateľný. Napríklad hodnota akcie kótovanej na uznávanej a regulovanej burze cenných papierov.
• Odhad podľa modelov: Ak cenu nie je možné priamo zistiť, na jej ocenenie sa používa séria modelov, v závislosti od konkrétneho aktíva alebo záväzku. Tieto modely sa snažia zohľadniť čo najviac informácií.

Majetok, ktorého reálnu hodnotu nie je možné spoľahlivo získať, sa bude oceňovať jeho umorovanou hodnotou alebo obstarávacou cenou alebo výrobnou cenou, po odpočítaní oprávok na ocenenie, ako sú amortizácia a zníženie hodnoty.

Ďalej musíme zdôrazniť, že to, čo bolo vysvetlené vyššie, platí aj pre záväzky. Záväzky musia byť ocenené aj v operácii a je to potrebné spôsobom uvedeným v účtovných štandardoch.

Príklad reálnej hodnoty

Nakoniec si nesmieme mýliť reálnu hodnotu so skutočnou. Napríklad akcia môže mať trhovú cenu (reálnu hodnotu) 10 dolárov, ale nemusí to byť nevyhnutne najrealistickejšie ocenenie. Jedna vec je teraz ocenenie finančného majetku a druhá sú účtovné štandardy. Reálna hodnota podľa IFRS bude 10 dolárov, ale analytikovo ocenenie majetku môže byť 15 dolárov.