Živá bilancia - čo to je, definícia a koncept

Nevyrovnaný zostatok je to množstvo peňazí, ktoré v bankovej pôžičke, hypotéke alebo inej operácii, pri ktorej niekto požičiava kapitál, čakajú na platbu, to znamená, že zostáva zaplatiť.

Nevyrovnaný zostatok je preto široko používaným konceptom vo svete ekonomiky, najmä vo svete financií. Tento koncept sa vzťahuje na kapitál, ktorý stále čaká na splatenie, v operácii, pri ktorej jedna osoba požičala kapitál druhej.

Hovoríme teda o koncepte, ktorú zvyčajne nájdeme v bankových operáciách, pri ktorých sa vytvára pôžička. Pokiaľ bude k dispozícii kapitálová pôžička, budeme hovoriť o koncepcii nevyrovnaného zostatku, ktorá sa týka kapitálu, ktorý je vždy splatný.

V tejto súvislosti si predstavme, že požiadame o bankovú pôžičku na kúpu automobilu. Kapitál, ktorý stále čakáme na splátky tomu veriteľovi, ktorý nám požičal kapitál, je nesplatený zostatok.

Vynikajúce charakteristiky rovnováhy

Z charakteristík tohto finančného ukazovateľa je potrebné zdôrazniť nasledujúce:

• Je to pomer široko používaný vo finančníctve, najmä v oblastiach ako bankovníctvo a všetko, čo súvisí s financovaním.
• Odráža to sumu, ktorú napríklad v pôžičke musíme splácať, to znamená rozdiel medzi splátkami zaplatenými za pôžičku a celkovými požičanými peniazmi.
• Úrok je tiež zahrnutý v nesplatenom zostatku.
• Môže sa použiť ako indikátor a zároveň sa používa na výpočet úroku.

Ako sa počíta zostatok?

Poďme si predstaviť, že pôžička na kúpu automobilu je 20 000 dolárov. Ak amortizácie k dnešnému dňu dosiahli 7 000 dolárov, nevyrovnaný zostatok tejto operácie je 13 000 dolárov. To znamená sumu, ktorú musíme dodnes vrátiť.

Preto sa nesplatený zostatok počíta tak, že sa od istiny úveru odpočítajú sumy, ktoré sa k dnešnému dňu amortizovali. Týmto spôsobom je výsledkom, ktorý získame, nevyrovnaný zostatok operácie.

Na čo slúži nesplatený zostatok?

Okrem zapamätania si toho, čo sa ešte musí zaplatiť banke, nesplatený zostatok slúži na zistenie toho, ako je ekonomika pákového efektu z hľadiska bývania. V tomto zmysle je aká zadĺžená populácia a aká je jej závislosť od bankových subjektov.

Týmto meraním sa okrem iného zisťuje závislosť od rodín, okrem iného sa sleduje ich schopnosť investovať. Rovnakým spôsobom nám výpočet nesplateného zostatku umožňuje vidieť zraniteľnosť systému s vedomím, či rodiny, ktoré si zaobstarali svoje domovy, majú doteraz vysokú alebo nízku zadĺženosť.

Rovnako sa nevyrovnaný zostatok používa na extrakciu ukazovateľov, na výpočet úroku, okrem iných veľmi pozoruhodných použití. A to všetko, zatiaľ čo nám umožňuje zistiť, aké je neplatenie medzi rodinami na určitom území, ako aj riziká, ktoré z toho vyplýva pre finančný systém.

V súhrne hovoríme o koncepcii, ktorá predstavuje zadĺženie, ktoré dodnes čaká na platbu, a preto sme neboli spokojní.

Príklad nesplateného zostatku

Aby sme pochopili tento koncept, pozrime sa na jednoduchý príklad:

Poďme si predstaviť, že za nákup počítača máme 5 000 dolárov. A tejto operácii sa pripisuje úrok vo výške 2%.

Po 2 rokoch sme zaplatili 2 000 dolárov z 5 100 dolárov, ktoré predstavovala pôžička, plus úroky predtým dohodnuté so subjektom.

Keď urobíme rozdiel, zistíme, že náš nevyrovnaný zostatok je 3 100 dolárov. A je to tak, že k sume čakajúcej na splátku musíme pripočítať aj úroky z pôžičky, pretože rovnakým spôsobom musia byť splatené v plnej výške.