Záložný úver - čo to je, definícia a pojem
Zástava alebo záložný úver je taký, ktorý sa poskytuje výmenou za objekt ako kolaterál. Inými slovami, pre prístup k tomuto typu financovania musí príjemca odovzdať hnuteľný majetok do úschovy, ktorý sa nazýva zástava.
Záložné kredity nie sú podporené očakávaným budúcim príjmom žiadateľa. Namiesto toho sú schválené luxusnými predmetmi, ako sú umelecké diela alebo šperky. Tieto aktíva prechádzajú hodnotiacim procesom s cieľom odhadnúť ich komerčnú hodnotu.
Záložné pôžičky sú typické pre záložne. Poskytujú ich však aj subjekty mikrofinancovania, ako napríklad sporiteľne.
Podmienky založenia úveru
Jednou z podmienok založenia úveru je, že veriteľ ponecháva záruku v úschove, aby zabezpečil splnenie povinnosti.
Dlžník vráti zastavené aktívum, keď splní podmienky vrátenia istiny plus úrokov. V prípade nezaplatenia veriteľ pokračuje v predaji alebo dražbe záložného práva vo verejnej dražbe.
Ďalšou skutočnosťou, ktorú je potrebné vziať do úvahy, je, že dobu zadlženia je možné predĺžiť výmenou za to, že veriteľ bude mať záruku v úschove.
