Zástava alebo záložný úver je taký, ktorý sa poskytuje výmenou za objekt ako kolaterál. Inými slovami, pre prístup k tomuto typu financovania musí príjemca odovzdať hnuteľný majetok do úschovy, ktorý sa nazýva zástava.
Záložné kredity nie sú podporené očakávaným budúcim príjmom žiadateľa. Namiesto toho sú schválené luxusnými predmetmi, ako sú umelecké diela alebo šperky. Tieto aktíva prechádzajú hodnotiacim procesom s cieľom odhadnúť ich komerčnú hodnotu.
Záložné pôžičky sú typické pre záložne. Poskytujú ich však aj subjekty mikrofinancovania, ako napríklad sporiteľne.
Podmienky založenia úveru
Jednou z podmienok založenia úveru je, že veriteľ ponecháva záruku v úschove, aby zabezpečil splnenie povinnosti.
Dlžník vráti zastavené aktívum, keď splní podmienky vrátenia istiny plus úrokov. V prípade nezaplatenia veriteľ pokračuje v predaji alebo dražbe záložného práva vo verejnej dražbe.
Ďalšou skutočnosťou, ktorú je potrebné vziať do úvahy, je, že dobu zadlženia je možné predĺžiť výmenou za to, že veriteľ bude mať záruku v úschove.
História založenia alebo založenia pôžičky
Záložné úvery vznikli v Taliansku v 15. storočí. V tom čase ľudia s nízkym príjmom nemali prístup k úverom, pretože úrokové sadzby sa pohybovali medzi 30% a 200% ročne.
Potom františkánski mnísi založili charitatívne organizácie montes de piedad, ktoré bezúročne poskytovali pôžičky. To výmenou za záruku v záruke.
Výhody záložných pôžičiek
Jednou z výhod záložného úveru je, že môže byť užitočný pre tých ľudí, o ktorých vo finančnom systéme nie sú žiadne informácie. Môže sa to stať napríklad vtedy, ak jednotlivec nemá bankový účet.
Záložný úver môže byť tiež riešením, ak používateľ nemá dobré výsledky. Teda v prípade, že ste napríklad nesplácali úver. Z tohto dôvodu budú banky ťažko ochotné schváliť nové financovanie.
Ďalšou výhodou založeného úveru je rýchlosť, s akou sa poskytuje. Spravidla sa vyžaduje iba doklad totožnosti príjemcu. Na druhej strane bežné pôžičky vyžadujú predloženie certifikátov, ktoré umožňujú odhadnúť priemerný mesačný príjem, ktorý žiadateľ dostane.
Je tiež dôležité spomenúť, že požičiavajúci subjekt je vždy pod dohľadom príslušného štátneho orgánu, ako je Bank of Spain.
Nevýhody založených pôžičiek
Napriek svojej flexibilite existujú aj nevýhody spojené so založením úveru. V prvom rade znamenajú, že jednotlivec sa možno bude musieť rozlúčiť s predmetom, ktorý môže mať vysokú hodnotu, nielen peňažnú, ale aj sentimentálnu. Okrem toho sa odev môže poškodiť, keď je zastavený.
Rovnako je potrebné poznamenať, že veriteľ môže vyhlásiť transakciu za neplatnú, ak má napríklad podozrenie na súvislosť veriteľa s praním špinavých peňazí. To za predpokladu, že to zmluva predpokladá.