Právo usucapion je právo privlastniť si niečo spočiatku cudzie. To je podľa časového používania a určitých právnych požiadaviek, to znamená nadobudnutie majetku jeho použitím.
Usucapión alebo acquis alebo pozitívny predpis je v občianskom práve spôsob, ako zvýšiť dedičstvo osoby prostredníctvom dlhodobého používania a dlhodobého používania majetku, a to domácim a bežným spôsobom. Vo všeobecnosti ide o neobvyklý, ale dobre známy spôsob nadobúdania vlastníctva k majetku, ako je napríklad kúpa, darovanie, prevod alebo dedenie.
Toto právo pochádza z rímskeho práva, kde sa uvádza, že iba pôvodné vlastníctvo, ktoré má človek ako vlastník, môže mať za následok nadobudnutie majetku na základe predpisu. To znamená, že vlastníctvo ako vlastník je prvou nevyhnutnou podmienkou, ktorú je potrebné predpísať.
Požiadavky na právo na úžitok
Aby bolo toto právo účinné, musí všeobecne existovať niekoľko okolností. V španielskom občianskom zákonníku je podľa rímskeho práva usucapion ustanovený bežným alebo mimoriadnym spôsobom:
- Obyčajné
- Dobrá viera držiteľa: To znamená, že sa to nerobí so zlými duchmi a skrytými neresťami, a že osoba, od ktorej dostávala dobro, bola jeho vlastníkom a mohla mu to odovzdať.
- Pravý názov: Zákon hovorí, že stačí prenášať povedané dobré. Musí to byť pravdivé a platné, preukázateľné.
- Doba zamestnania: V prípade nehnuteľností sa predpokladá všeobecne 10 rokov, alebo 20, ak majiteľ žije v zahraničí alebo v zámorí. Za hnuteľný majetok 3 roky.
- Výnimočné: Od dobrej viery držiteľa a poctivého zaobchádzania sa upúšťa. Na druhej strane to môže byť:
- Verejné: Je to nevyhnutné, pretože záujemcovia o prevzatie nehnuteľnosti nemohli vedieť o týchto skutočnostiach.
- Pokojný: Že sa to nezískava násilím alebo zastrašovaním.
- Neprerušovaný: V prípade nehnuteľností 30 rokov a hnuteľného majetku 6 rokov.
