Rustikálna studňa - čo to je, definícia a koncept

Rustikálnym tovarom je typ nehnuteľnosti, ktorý sa považuje za mestskú alebo zastavateľnú nehnuteľnosť. Spravidla sa okrem iného používa na poľnohospodárske účely alebo na chov hospodárskych zvierat.

Podľa predpisov každého z dotknutých území zodpovedá vidiecky majetok časti pôdy, ktorá nie je právne koncipovaná na to, aby prešla mestskou transformáciou. Inými slovami, ide o druh majetku, ktorý sa líši od mestského majetku a má osobitné podmienky.

Inými slovami, na tomto pozemku nie je možné stavať legálne. Motivácia tohto implicitného zákazu zvyčajne reaguje na existenciu ekologického alebo poľnohospodárskeho faktora.

Všetok rustikálny tovar musí byť náležite zapísaný do katastra s uvedeným stavom a ocenený s prihliadnutím na uvedenú klasifikáciu spolu s jej rozšírením a fyzickou situáciou. Rovnakým spôsobom musí existovať verejný a právny záznam o použití alebo funkcii, ktoré má uvedený rustikálny majetok.

Aj keď je najbežnejšie, že tento typ pôdy je určený na intenzívne obrábanie a využitie hospodárskych zvierat, existuje viac druhov použitia, ktoré rustikálny statok môže mať, v závislosti od jeho povahy alebo použitia, ktoré poskytuje jeho majiteľ.

Hlavné funkcie rustikálneho statku

Tovar, ktorý sa v mestských predpisoch považuje za rustikálny, spĺňa sériu funkcií, ktoré určujú túto klasifikáciu v porovnaní s mestským tovarom:

• Určené na hospodárske využitie: poľnohospodárstvo alebo chov dobytka
• Prístavba lesa alebo prírodná rezervácia
• Studňa ekologického, krajinného záujmu alebo ako rekreačná záhrada
• Ďalšie spôsoby, ako napríklad ťažba alebo móla

Je možné, že rovnaká rustikálna nehnuteľnosť sa rozdelí na rôzne parcely podľa rôznych spôsobov použitia alebo typov pozemkov, ktoré má. Týmto spôsobom je bežné, že na vidieckych farmách určených na pestovanie obilnín aj dobytka majú dva katastrálne odkazy zodpovedajúce každému z týchto pozemkov.