Nájomné - čo to je, definícia a koncept
Príjem v ekonomickej oblasti predstavuje cenu vstupov, ktoré majú pevnú sumu.
Príjmom v ekonomike je cena fixných dodávok, ako je pôda, kapitál alebo dokonca jedinečný talent, ako je futbalista Messi alebo speváčka Beyoncé. Je to prúd príjmu, ktorý sa získava z použitia alebo prenájmu uvedených vstupov.
Ako sa meria príjem
Meria sa v peňažných jednotkách (napríklad eurách alebo dolároch) za jednotku času na jednotku faktora. Napríklad nájom za pozemok v Cancúne sa dá merať ako 10 000 dolárov na hektár ročne.
Trhová a príjmová rovnováha
V nasledujúcom grafe vidíme príklad príjmovej rovnováhy vstupu, v tomto príklade pôdy. Pretože má stále množstvo, je jeho zásoba dokonale nepružná (je to pozorované ako vertikála OPRAVENÉ). Viď pružnosť. Cena pôdy je určená dopytom (DDA). Týmto spôsobom priesečník medzi krivkou dopytu a ponukou pevnej pôdy vedie k rovnovážnemu rentu E.
Daň z príjmu
Zaujímavým faktom, ktorý je potrebné analyzovať, je vplyv dane na príjem vstupu, napríklad pôdy. Pretože ide o pevnú ponuku, je nevyhnutné, aby táto daň nespôsobovala narušenie hospodárstva, pokiaľ sa nachádzame v perfektnom scenári hospodárskej súťaže.
Po zavedení dane v skutočnosti zostáva ponuka a dopyt konštantný. Navrhovatelia naďalej požadujú všetok dostupný pozemok, zatiaľ čo vlastníci pozemkov nemôžu upraviť svoju ponuku a sú nútení prijať úplnú platbu dane.
V nasledujúcom grafe vidíme túto situáciu, krivka dopytu (DDA WITH IMP) odráža vplyv nižšieho príjmu, ktorý dostávajú vlastníci pôdy po zaplatení daní. Novou rovnováhou je E2. Ak by dodávka bola elastická, platba dane by sa rozdelila medzi kupujúcich a predávajúcich, čo sa však nestane, keď je dodávka pevná.
Príjmy z kapitálového majetku
Majitelia investičného majetku, ako sú stroje, budovy atď. môžu ich použiť na vlastnú výrobu alebo ich prenajať iným. Pokiaľ sa tieto prenajímajú, platba za dočasné použitie týchto aktív sa nazýva kapitálový príjem.
Návratnosť kapitálu
Relevantným opatrením pri rozhodovaní o tom, do ktorého investičného majetku sa má investovať, je miera návratnosti kapitálu. Táto miera označuje čistý ročný výnos z každej investovanej jednotky peňazí (napríklad dolárov alebo eur).
Ostatné významy príjmu
Koncept má ďalšie významy aj v iných oblastiach. Tu sú dve z nich:
- Daň: sa vzťahuje na všetky príjmy alebo výhody, ktoré sa získavajú z činnosti alebo bez ohľadu na jej pôvod. Tieto nájomné upravujú dedičstvo smerom nahor.
- Makroekonomické: zvyčajne sa týka národného dôchodku.
