Užívací poriadok je osoba, ktorá má právo užívať majetok iných ľudí, ale s povinnosťou ich chrániť a reagovať na škody spôsobené na tomto majetku.
Aby sme pochopili číslo užívacieho práva, je potrebné vedieť, čo je to užívacie právo.
Užívacie právo je o práve užívať si tovar, ktorý nie je vo vlastníctve tejto osoby, pričom musí byť zachovaná jeho forma alebo podstata a zodpovednosť za ne. Je to vlastnícke právo a nie vlastníctvo.
Ukončenie a holé vlastníctvo
Keď právo na užívacie právo pripadne na nehnuteľnosť, nájdeme túto priečku:
Charakteristiky nedostatočnej štruktúry
Niektoré vlastnosti užívacieho práva sú:
- Majetok požívania nie je majetkom požívateľa, ale holého vlastníka.
- Je to dočasné právo, nemôže byť neobmedzené.
- Užívateľom môže byť fyzická alebo právnická osoba.
Ústava užívacieho práva
Toto užívacie právo zvyčajne vzniká z dôvodu smrti. Napríklad osoba zomrie a zanechá vdovu a dieťa a v závete umožní vdove až do svojej smrti užívacie právo obvyklého pobytu. Toto sa tiež nazýva legálne užívacie právo.
To znamená, že majetok tohto domu patrí synovi, ale do smrti vdovy bude mať užívacie právo, právo užívať túto nehnuteľnosť bez toho, aby bolo toto právo narušené.
Užívacie právo môže vzniknúť aj na základe nevýhodnej zmluvy (predaj práva).
Účel užívacieho systému
Na čo môže toto užívacie právo spadnúť?
- Všetky druhy tovaru a práv okrem tých veľmi osobných, ako napríklad právo na jedlo.
- O úvere.
Práva užívateľského práva
- Tešte sa z dobrého.
- Vychutnajte si plody, ktoré poskytuje tento majetok, ktorý je v rámci užívacieho práva (predstavujeme si, že máte v užívacom práve nejakú poľnohospodársku pôdu a cibuľu, ktoré budú vysadené).
- Užívateľ nemusí platiť daňové zaťaženie predmetu užívania, pretože vlastník odpovie.
- Užívateľ nemusí platiť dlhy, ktoré má predmet užívania, odpovedá vlastník.
- Užívateľ nemusí platiť za mimoriadne opravy, pretože je to povinnosť vlastníka.
Práva užívateľského práva
- Užívateľ musí platiť obligáciu.
- Úžitkový fond musí vykonať súpis majetku, ktorý tvorí užívacie právo.
- Užívateľský register zodpovedá za škody spôsobené v užívacom mechanizme, ak bol z nedbanlivosti.
- Užívateľ má povinnosť čeliť bežným opravám, ktoré vyžaduje predmet užívania veci na prirodzené použitie veci.
- Užívateľský podnik má povinnosť platiť dane z ovocia.
