Domáce inscenácie znamenajú využitie domu na maximum, ktorý sa má predať spôsobom, ktorý priťahuje a viac upozorňuje na potenciálnych kupcov.
Pomocou domáceho inscenácie urobí jeho majiteľ najlepší vzhľad domácnosti, aby zvýšil svoje šance na predaj medzi zainteresovanými stranami.
Prvý dojem z kupujúceho je nevyhnutný. Z tohto dôvodu musia vlastnosti vyniknúť a vyzdvihnúť ich silné stránky. O to sa stará domáca inscenácia. Technika, ktorá do našej krajiny prišla zo Spojených štátov a ktorej cieľom je dokonale predstaviť domov tak, aby žiaril medzi svojimi konkurentmi. Táto technika sa implementovala najmä po kríze v roku 2008.
Triky na úspešné použitie domácej inscenácie
Jednou z možností, ktoré ponúka internet, je to, že jediným kliknutím môžete vidieť množstvo možností predaja a prenájmu domov. Problém týchto predajcov je, ako odlíšiť od konkurencie. Z tohto dôvodu sa domáce staging stal marketingovou stratégiou, ktorá priláka viac záujemcov.
Toto je niekoľko trikov, ako implementovať tento typ techniky:
- Opravte svetlé prvky domu a vyťažte z nich maximum: balkón, terasa, patio, kúpeľne….
- Vyhnite sa personalizácii: Je dôležité odstrániť svoje vlastné obrázky, rodinné fotografie. Ideálne je mať obrazy a dekorácie neutrálnejšieho a všeobecného charakteru, ktoré upútajú pozornosť návštevníka.
- Nezobrazovať miestnosti s príliš veľkým počtom objektov: Musí pôsobiť dojmom priestrannosti, nevypĺňať medzery v miestnostiach tak, aby sa zdalo, že špendlík nesedí. Ak používateľ vidí tieto typy obrázkov online, bude si skôr myslieť, že je to chaotické miesto s malým priestorom.
- Nie je potrebné kupovať drahý nábytok: Môžete sa rozhodnúť pre lacný nábytok alebo dokonca simulovať predmety, ako napríklad matrac na posteli. Dôležité je, že záujemca dostane predstavu o tom, ako by to vyzeralo, a skutočnosť, že obsahuje nábytok, pomáha oveľa viac ako predstavenie úplne prázdneho domu.
- Majte špecializovaného odborníka: Môže to byť vhodné, pretože má na starosti vypracovanie stratégie v súlade s online a offline médiom a tiež vývoj ideálnej fázy predaja domu oveľa skôr.
Rozdiely medzi zdobením domu a použitím domáceho inscenácie
Toto sú hlavné rozdiely:
- Vyzdobiť byt znamená podmieniť ho estetickejším cieľom a hľadaním lepšieho pohodlia. V takom prípade sa to deje osobným spôsobom podľa vkusu ľudí, ktorí žijú v dome.
- Cieľom projektu Home staging je nasledovať stratégiu zameranú na čo najskorší predaj nehnuteľnosti. V takom prípade sa použije štýl podľa obrázka, ktorý sa má zobraziť vo vzťahu k spôsobu života, a štýl, ktorý priťahuje kupujúcich.