Osvedčenie o obývateľnosti je administratívny postup, ktorým sa potvrdzuje, že dom obsahuje všetky potrebné podmienky, a preto je možné ho obývať.
Toto osvedčenie je administratívnym dokumentom, ktorý obsahuje informáciu, či má daný dom pokryté základné potreby. Stručne povedané, že spĺňa sanitárne a technické hygienické požiadavky, aby tento dom (nezáleží na tom, či ide o samostatný dom alebo byt v horizontálnom objekte) mohol obstarať základné dodávky potrebné na obývanie.
V prípade, že obydlie, ktoré je predmetom nájmu alebo predaja, nemá toto osvedčenie, išlo by o nelegálny prenájom alebo predaj, pretože tento správny dokument osvedčuje zákonnosť obydlia.
Bez tohto dokumentu nebude žiadna spoločnosť poskytujúca základné služby (elektrina, voda, plyn) uzatvárať zmluvy s ich vlastníkmi, pretože by to predstavovalo protiprávny čin.
Toto osvedčenie o obývateľnosti obsahuje presnú adresu domu, jeho rozmery, úžitkovú plochu, miestnosti, distribúciu a podpis kvalifikovaného technika, ktorý tento certifikát udeľuje.
Druhy osvedčení o obsadení
Existujú rôzne typy osvedčení o obsadení:
- Prvé zamestnanie: Jedná sa o budovy, ktoré tvoria novú stavbu. Spravidla sú najnáročnejšie.
- Druhé zamestnanie: Toto administratívne osvedčenie sa vydáva pre staré domy, ktoré nie sú novopostavené.
- Rehabilitácia: Odkazuje na certifikát domu, ktorý nie je novo postavený. Tento dom bol kompletne asanovaný a preto je potrebné získať novú certifikáciu, pretože došlo k podstatnej úprave jeho konfigurácie.
Účel preukazu totožnosti
Toto administratívne osvedčenie sa používa na to, aby dom spĺňal minimálne životné podmienky.
ID je potrebné pre proces predaja alebo prenájmu a samozrejme pre možnosť registrácie základných služieb (voda, elektrina alebo plyn).
Toto osvedčenie, aj keď je byrokratickým postupom, nezíska priamo verejný činiteľ.
Pred cestou do verejnej správy - → musíte najskôr zájsť za architektom.
Osvedčenie architekta alebo geodeta, ktorý dokáže skutočne poskytnúť technickú víziu stavu domu. Po získaní tohto súhlasu bude verejný subjekt požiadaný, aby túto štúdiu skontroloval a vydal alebo nevydal osvedčenie o obsadení.