Operatívny leasing - čo to je, definícia a koncept
Operatívny lízing je dohoda, pri ktorej sa právo na použitie majetku od vlastníka prevádza na inú osobu. To výmenou za pravidelné platby.
Táto dohoda sa vykonáva na stanovené časové obdobie a je veľmi podobná bežnému prenájmu. Používa sa hlavne na technologické položky, ako sú počítače a iné kancelárske zariadenia, ktoré sa v strednodobom horizonte odpisujú, napríklad päť rokov.
Rozdiely medzi operatívnym a finančným lízingom
Jedným z hlavných rozdielov medzi operatívnym a finančným lízingom je, že iba v druhom je zahrnutá možnosť nákupu. To na konci doby prenájmu.
To znamená, že finančný prenájom sa vyznačuje prevodom všetkých práv na prenajatý majetok po skončení zmluvy. K uvedenému prevodu dôjde, iba ak sa tak nájomca rozhodne.
Je tiež potrebné poznamenať, že finančný lízing sa často používa pre aktíva, ako sú budovy a výrobné stroje. Odpisujú sa menej rýchlo ako technologické aktíva.
Výhody a nevýhody operatívneho lízingu
Medzi výhodami operatívneho lízingu vynikajú:
- Neexistuje žiadna priebežná údržba: Nájomca nezodpovedá za rôzne výdavky. Napríklad v prípade automobilu je na prenajímateľovi, aby platil dane a licencie.
- Na začiatku zmluvy nevznikajú veľké výdavky: Operatívny lízing zriedka obsahuje zloženie zálohy, na rozdiel od finančného lízingu.
- Aktualizácia: Operatívny leasing umožňuje obnovu kancelárskeho vybavenia tak často, napríklad päť rokov. Týmto spôsobom môže spoločnosť zostať na technologickom čele.
Bez ohľadu na vyššie uvedené môže mať operatívny lízing určité nevýhody:
- Neexistuje žiadna možnosť nákupu: To vám neumožňuje nadobudnúť prenajatý majetok na konci doby prenájmu. Inými slovami, ide o výdavok bez minimálnej investície.
- Je to užitočné iba pre rýchlo odpisované aktíva: Je vhodný pre aktíva, ktorých životnosť je strednodobá. Napríklad v prípade domu však môže jeho hodnota stúpať. Preto by mohlo byť pohodlnejšie získať finančný leasing s možnosťou kúpy nehnuteľnosti.
