Čistá investícia - čo to je, definícia a koncept

Čistá investícia je typ investície, ktorá sa v žiadnom prípade nezavďačí projektom za dané IRR. Inými slovami, nikdy nezískate viac, ako by ste od tejto investície očakávali.

Aby sme pochopili, kedy je investícia čistá, je potrebné poznať koncept rovnováhy investičného projektu. Uvedený zostatok sa týka kapitalizovaného súčtu čistých peňažných tokov do daného okamihu, upraveného podľa IRR projektu. Ak je zostatok kedykoľvek záporný alebo nulový, investícia je čistá. Na druhej strane, ak je bilancia v určitom okamihu kladná, investície sú zmiešané.

Pretože pri čistých investíciách je zostatok nižší ako nula, projekt je dlžný investorovi a doteraz sa generovala ziskovosť nižšia, ako sa očakávalo. Stále sa preto očakáva, že z investície dostane peniaze.

Vďaka vyváženosti projektu vieme, že pri zmiešaných investíciách majú nekonzistentné IRR. Myslím, že to má ekonomický zmysel.

Táto investícia môže byť jednoduchá alebo nie jednoduchá. Všetky jednoduché investície sú však čisté.

Ste pripravení investovať na trhoch?

Jeden z najväčších sprostredkovateľov na svete, eToro, sprístupnil investície na finančných trhoch. Teraz môže ktokoľvek investovať do akcií alebo nakupovať zlomky akcií s 0% províziou. Začnite investovať hneď teraz s vkladom iba 200 dolárov. Pamätajte, že je dôležité trénovať investovanie, ale dnes to samozrejme môže urobiť každý.

Váš kapitál je ohrozený. Môžu sa účtovať ďalšie poplatky. Viac informácií nájdete na stocks.eToro.com

Príklad čistej investície

Použijeme príklad jednoduchej čistej investície. Ak sú peňažné toky:

-1000/200/200/800

IRR projektu je 8%.

Zostatok projektu v roku 0 je -1000.

Zostatok projektu v roku 1 je -876,35. To je -1000 (1 + 0,08) +200.

Zostatok projektu v roku 2 je -743,25. To je -876,35 (1 + 0,08) +200.

Zostatok projektu v roku 3 je nulový. To je -743,25 (1 + 0,08) +800.

Všetky zostatky projektu sú záporné alebo nulové, preto je investícia čistá.