Nehnuteľnosť je tá, ktorú pre jej vlastnosti nemožno previesť z jedného miesta na druhé. A to takým spôsobom, že jeho prevod by znamenal jeho zničenie alebo určité zhoršenie, pretože je súčasťou pozemku.
Takže nehnuteľnosť sa vyznačuje svojou pevnou polohou, to znamená, že zostáva nehybná na mieste, ktoré jej určí príroda. Je potrebné poznamenať, že tieto nehnuteľnosti sú známe aj ako nehnuteľnosti. Pozemky, budovy, stavby alebo bane sú niektoré príklady považované za nehnuteľný majetok.
Dobre pohyblivýDruhy nehnuteľností
Vlastnosti môžeme rozdeliť na dva hlavné typy:
- Nehnuteľnosti zo svojej podstaty: V tejto kategórii sú všetky výrobky patriace k pôde.
- Nehnuteľnosti založením: V tejto klasifikácii sú budovy alebo cesty, ktoré boli vo výstavbe.
- Nehnuteľnosti podľa destinácie: Táto klasifikácia sa týka aktív, ktoré tam vložil vlastník pozemku na svoje použitie. Príkladom toho môže byť strojové zariadenie na pozemku, ktorý je určený na využitie vlastníkom, alebo hnojivá určené na obrábanie tohto pozemku. Stručne povedané, keď hovoríme o nehnuteľnostiach podľa destinácie, máme na mysli nehnuteľnosť, ktorá je pridaná hnuteľná. Pre objasnenie by to bol aj prípad domu, ktorý má zabudované dvere a skrinky, v tomto prípade by dvere a skrinky boli nehnuteľnosťou podľa miesta určenia, pretože ide o osobný majetok pridaný k nehnuteľnosti, ktorá v v tomto prípade je to bývanie.
- Analogicky nehnuteľnosť: Táto časť obsahuje administratívne koncesie, napríklad hypotekárne koncesie.
A nakoniec, ďalšou z charakteristík nehnuteľností je, že sú predmetom transakcie na trhu nehnuteľností. Môžete napríklad rokovať s pozemkami, budovami, domami, priestormi atď. Preto sú alternatívou investovania.
Antichresis