Nevhodné zmluvy sú typom zmlúv, ktoré ustanovujú záväzok pre jednu alebo obe strany, ktoré podpísali uvedenú zmluvu, a z ktorých bude plynúť prospech.
Nevhodné zmluvy sú klasifikáciou, ktorá sa dáva do občianskych aj obchodných zmlúv. V prípade obchodných zmlúv je v skutočnosti podstatná vlastnosť.
Kľúčovou vlastnosťou nevýhodnej zmluvy je, že každá zo zmluvných strán získava výhody a nemusí to byť na ekonomickej úrovni. Úvahou teda môže byť aj poskytnutie služby.
Hlavné nevýhodné zmluvy
Tu sú niektoré z hlavných nevýhodných zmlúv:
- Kúpna zmluva.
- Dohoda o zastúpení.
- Nájomná zmluva.
- Franšízová zmluva.
- Mandátna zmluva.
- Zmluva o preprave.
Na rozdiel od týchto nevýhodných zmlúv sú zmluvy zadarmo.
Účelom týchto paktov, v ktorých sa rodia povinnosti a práva pre obe strany, nie je získanie žiadnej výhody, napríklad darovania.
Nevýhodné zmluvy sú viac chránené ako bezplatné. Napríklad zrušenie zmluvy alebo konania medzi dvoma ľuďmi nebude mať vplyv na tretiu osobu, ktorá získala predmet tohto aktu na základe nevýhodnej zmluvy.
Na druhej strane, ak táto tretia osoba získala tento predmet za bezplatnú zmluvu, jej zmluva sa tiež zruší.
Príklad nevýhodnej zmluvy
Typickou nevýhodnou zmluvou je nájomná alebo leasingová zmluva, prečo? Pretože obe strany dostávajú protihodnotu.
Zmluvy s B, ktorý mu nechá kanceláriu výmenou za 100 eur mesačne. Je to náročná zmluva, pretože A dostane odmenu vo výške 100 eur mesačne a B dostane každý mesiac kanceláriu za používanie a zábavu.