V hospodárskej sfére je platba na účet pojmom, ktorý sa stal veľmi populárnym, pretože súčasná kríza prinútila veľký počet rodín podstúpiť proces zaistenia ich domov uložený bankami, vzhľadom na vyššie uvedené hypotekárne podmienky.
Veľmi vysoká miera nezamestnanosti, ktorá v Španielsku existuje, a následný nedostatok finančných zdrojov bránia v tisícoch prípadov splácaniu pôžičky zodpovedajúcej finančnej spoločnosti. V dôsledku tejto neudržateľnej situácie banka ukončuje hypotekárny dlh zmenou vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v jej prospech a ponechanie bývalého majiteľa domu úplne bez akýchkoľvek platieb.
Pred dosiahnutím týchto extrémov je potrebné poznamenať, že Ak má jednotlivec problémy so splácaním hypotéky, mal by sa porozprávať priamo so subjektom, ktorý mu poskytol pôžičku. a pokúsiť sa dosiahnuť uspokojivú dohodu pre obe strany, čo umožní vyhnúť sa strate domu a finančnej zvýšiť jeho kriminalitu.
V závislosti na platobných možnostiach zákazníka a na tom, čo je banka ochotná predpokladať, teda existuje niekoľko alternatív:
- súhlasiť s úplným nedostatkom, čo by znamenalo, že by sme banke určitý čas nič neplatili; Toto riešenie by však znamenalo zvýšenie nesplateného dlhu, pretože k úrokom za toto obdobie sa musí pripočítať súčasný dlh.
- súhlasia s nedostatkom kapitálu platiť iba úrokovú časť splátky hypotéky; Táto dohoda znamená, že celková suma dlžná banke sa neznižuje, ale znižuje sa aj výška mesačného poplatku.
A keď banka neposkytne možnosti, aby využila ktorúkoľvek z týchto dvoch možností, to je prípad, keď zvýši platiaci dátum, aby sa zbavila dlhu.
Počas celého tohto procesu Finančnej inštitúcii môže trvať obdobie od 3 do 6 mesiacov do prijatia dátumu platby alebo postúpenie zamietnutého spisu do sporového centra na účely jeho vykonania a následného vysťahovania. Malo by sa vziať do úvahy, že to spôsobí, že akumulácia úrokov z omeškania, provízií za nezaplatenie a právnych nákladov pred podaním žaloby povedie k zvýšeniu nesplateného dlhu pred neplatením o približne 30% vyššie.
