Kolaterál je platobný záväzok krytý skutočným alebo hmotným majetkom, napríklad domom, pozemkom alebo autom.
Zábezpeka predstavuje dodanie hmotného majetku na zabezpečenie splnenia platby alebo záväzku. Používa sa hlavne na bankové pôžičky a aktíva, ktoré zostávajú ako kolaterál, sú zvyčajne domy, budovy alebo pozemky.
Účel kolaterálu
Používa sa na zabezpečenie zabezpečenia pri plnení platby alebo záväzku. Zvyčajne to používa dlžník, ktorý chce veriteľovi ubezpečiť, že poskytnutý úver zaplatí. Len čo je povinnosť splnená, dlžníkovi sa vráti majetok, ktorý zostal ako kolaterál.
Podmienky, za ktorých môže byť aktívom kolaterál
Minimálne podmienky, aby mohol byť tovar prijatý ako kolaterál:
- Kto ho ponúka, musí mať nad ním vlastníctvo
- Toto ubytovanie musí byť bez poplatkov a bremien
Druhy kolaterálu
Existujú hlavne dva typy:
- Hypotéka: keď sa nehnuteľnosť ponúka ako kolaterál. Na určenie hodnoty tohto majetku sa vykoná hodnotenie. Všeobecne platí, že ak je nehnuteľnosť domovom, predpokladá sa, že 80% z jej hodnoty môže predstavovať kolaterál. Ak ide naopak o pozemok, záruka predstavuje 50% hodnoty.
- Záruka na odev: Založené aktíva sa líšia od nehnuteľností. Môžu to byť šperky, autá atď. Podmienky sú určené dohodou medzi stranami (dlžník - veriteľ)
Ďalšími príkladmi sú: tovar, sporiace účty, investičné fondy atď.