Cenné papiere kryté hypotékou (MBS)
Cenné papiere kryté hypotékou, ďalej v skratke MBS skratka po anglicky („hypotéky kryté hypotékou“), sú finančné štruktúry, ktoré sľubujú sériu splátok krytých súborom hypoték. Týmto spôsobom dôjde k toku peňazí z platieb uskutočnených každým vlastníkom ich hypotéky držiteľom týchto hodnôt vo forme ziskovosti a investícií.
Tieto hypotéky sú v rukách správcu vydávajúceho subjektu, ktorý bude mať na starosti štruktúrovanie (tento proces sa nazýva sekuritizácia) hodnoty a správu vyššie uvedeného toku peňazí. Tento tok je v angličtine známy ako «pass-through» a je to najjednoduchší spôsob, ako sa úroky a istina hypotéky zasielajú priamo držiteľom tohto finančného aktíva (po odpočítaní provízií alebo úrokov časťou finančného nástroja). správcu vo forme služieb a zaručiť platbu vlastníkom MBS).
Je potrebné poznamenať, že pre investorov existuje iná paleta podobných nástrojov. Napríklad zabezpečené hypotekárne záväzky (CMO). Hovorili by sme o zložitejšej štruktúre, kde sú v závislosti od kvality hypoték zoskupené a vložené do poznámky (z najbezpečnejších, to znamená s nízkou kapacitou bankrotu alebo „neplnením“, aj najmenej zabezpečený).
Na druhej strane existuje iný typ finančného aktíva, v ktorom sú sekuritizované pôžičky určené iba na kúpu domu. Nazývajú sa rezidenčné cenné papiere kryté hypotékou (RMBS). Preto sú to cenné papiere kryté hypotékami na bývanie, môžu to byť už klasické hypotéky, pôžičky alebo vysoko rizikové hypotéky. Jeho fungovanie je rovnaké ako v MBS a SOT, sú sekuritizované rovnakým spôsobom, aby generovali rôzne tranže (v závislosti od kvality hypotéky), aby investor mal možnosť vybrať si podľa svojho rizikového profilu.
