Negatívne opatrenia - čo to je, definícia a koncept

Negatívnou akciou je nástroj, ktorý má vlastník vlastníckeho práva k dispozícii, aby nedošlo k narušeniu jeho majetku.

Táto žaloba je súčasťou katalógu občianskoprávnych žalôb a snaží sa nenarušiť vlastnícke práva osoby. Táto porucha nemôže byť majetková, to znamená, že nemožno podať negatívnu žalobu, aby osoba prestala vlastniť nehnuteľnosť. Pre tento problém existuje žaloba o náhradu škody voči majetku.

V tomto prípade je negatívna akcia pre iné typy vyrušovania, ako sú vyrušovacie.

Charakteristika negatívnej akcie

Hlavné charakteristiky tejto akcie sú:

• Ide o občianskoprávnu žalobu, to znamená, že ju možno podať iba v občianskoprávnej jurisdikcii.
• Bráňte majetkové práva.
• Môžu ho vykonávať iba vlastníci vlastníckeho práva (fyzická alebo právnická osoba).
• Je namierené proti osobe, ktorá vyrušuje majetok a nemá na to právo. V niektorých prípadoch je možné o poruche uvažovať, ale ak je oprávnená, bude ju musieť vlastník vlastníckeho práva znášať.
• Dochádza k nemu súdnym sporom a začína súdny proces.
• Porušenie musí pozostávať z činov urobených osobou, a nie zo skutočností spôsobených prírodou.
• Táto porucha nesmie byť presná, ale musí sa časom rozšíriť.
• Kto musí dokázať, že neoprávnene nenarúšate majetok, je žalovaný.
• Žalobca musí preukázať, že má toto vlastnícke právo k nehnuteľnosti.

Druhy činnosti

V rámci negatívnej akcie existujú dve veľké skupiny:

• Predbežné opatrenie: V takom prípade vlastník vlastníckeho práva podá túto žalobu tak, aby sudca paralyzoval rušenie, ktoré táto osoba na nehnuteľnosti spôsobuje.
• Zdržanie sa hlasovaniaNaopak, v tomto prípade vlastník vlastníckeho práva podáva túto žalobu, aby sudca určil, že zdržanie sa zásahu do veci nebude robiť.
• Akcia odstránenia: Vlastník vlastníckeho práva podáva túto žalobu tak, aby sudca rozhodol, pokiaľ ide o elimináciu vplyvov rušenia.

Príklady

Aby sme lepšie pochopili, kedy sa táto negatívna akcia použije, uvidíme dva príklady.

• „A“ býva v bytovej budove a jeho sused „B“ na prízemí vydáva nepríjemný zvuk v skorých ranných hodinách. To spôsobí, že bude narušený pôžitok z majetku pre «A», a preto by mohlo byť vložené toto negatívne pôsobenie tak, aby uvedené rušenie skončilo.
• «A» má dom a telefónny operátor sa rozhodol vykonať práce na jeho fasáde na vybudovanie komunikačnej infraštruktúry. «A» môže touto žalobou zabrániť rušeniu jeho vlastníckeho práva.