Rentier je jednotlivec alebo organizácia, ktorá dosahuje určitú ekonomickú návratnosť z využívania svojich investícií a svojich aktív. Inými slovami, ich aktíva pre nich prinášajú výhody.
Pre predstavu, byť rentiérom je model ekonomického obživy, ktorý vedie až k bodu, kedy sa stane produktívnym alebo obohacujúcim modelom.
Používajú ho tak bežní ľudia, ktorí majú určité dedičstvo, ako aj veľké korporácie alebo štáty.
Rentier má určité dedičstvo, ktoré sa naopak môže jeho využívaním pretaviť do ekonomických ziskov.
Čo je rentier?
Existujú aktíva, ako sú trhové hodnoty, pozemky alebo nehnuteľnosti, ako aj práva na nehmotné vlastníctvo, ktoré svojim vlastníkom vykazujú výhody z dôvodu ich ekonomickej povahy.
Inými slovami, rentier dosahuje príjmy plynúce z jeho majetku alebo z jeho činnosti z hľadiska investícií.
Z tohto dôvodu sú prijaté príjmy alebo odmeny pravidelné a dostávajú sa bez ohľadu na výkon alebo správu majiteľa rentiéra.
Niektoré príklady tohto profilu sú vlastníci nehnuteľností. Ktoré ich ponúkajú na prenájom výmenou za mesačné platby.
Hlavné charakteristiky nájomcu
Rentiersky ekonomický charakter je určený radom charakteristických čŕt. Medzi nimi vynikajú:
- Osobnosť: Každá osoba, bez ohľadu na to, či je fyzická alebo právnická, je povinná konať ako rentier.
- Neúčinnosť: Nezasahuje a nekoná, pokiaľ ide o získanie vášho príjmu. Tento poplatok je vopred dohodnutý.
- Averzia k riziku: Je bežné, že dáva prednosť bezpečnosti, uprednostňuje menej riskantné možnosti investovania a stabilnejšie pomery zisku.
- Dĺžka výpožičky: Existujú neobmedzené a doživotné renty, ako aj dôchodky obmedzené na určité časové obdobie. Mnohokrát existujú nehnuteľnosti s právami na ekonomické využitie definované na niekoľko rokov (napríklad práva na hudobné zloženie).
Druhy rentierov
Profil dôchodcu je možné klasifikovať podľa povahy dosiahnutého príjmu. Je teda možné poukázať na príklady ako:
- Finančné: Tí, ktorí majú portfólio finančných aktív rôznych druhov (akcie, pokladničné poukážky …), ktoré vykazujú zisky na trhoch.
- Nehnuteľnosť: Tento vlastník získava príjem z ekonomického využívania svojich nehnuteľností alebo z prenájmu tretím stranám.
- Duševné vlastníctvo: V tomto prípade má nájomca priemyselné práva alebo špeciálne patentové práva.
Rentier a inflácia
Dôležitým prvkom pri poznávaní postavy rentiera je koncepcia kúpnej sily.
V mnohých prípadoch musia byť odmeny alebo príjmy, ktoré dostávajú, nakonfigurované tak, aby sa prispôsobili ekonomickým zmenám. Príkladom toho je prispôsobivosť úrovniam spotrebiteľských cien alebo to, čo poznáme ako inflácia.
Jednoduchý prípad, ako oceniť dôležitosť tejto skutočnosti, je ten, kto vlastní byty alebo priestory za staré nájomné.
Uvedené ceny nájmov zostávajú na svojich historických hodnotách a neprispôsobujú sa inflačným podmienkam.
Inými slovami, rentier musí sledovať podmienky, za ktorých sa dosahuje príjem, ktorý prijíma, najmä ak to považuje za svoju jedinú ekonomickú činnosť alebo spôsob života.