Inzercia v registri je forma komunikácie typická pre právnu a ekonomickú oblasť, ktorá je v dokumentoch k nehnuteľnostiam veľmi častá. Slúži hlavne na zabezpečenie znalosti a platnosti určitých súvisiacich právnych skutočností.
Registračnou reklamou je možné stanoviť rad požiadaviek alebo podmienok prevádzkovania nehnuteľností. Týmto spôsobom a vďaka existencii verejného registra sa dáva pravdivosť, zákonnosť a publicita napríklad nákupom, predajom alebo zmenám charakteristík domu.
Hlavným účelom tohto typu reklamy je v konečnom dôsledku poskytnúť právnu istotu jednotlivcom alebo spoločnostiam s nehnuteľným majetkom. Musí sa to robiť organizovane a nepretržite; Inými slovami, každá relevantná a aktualizovaná skutočnosť odvodená z každého konkrétneho zaregistrovaného prípadu.
Je logické, že s týmto pojmom najviac súvisí oblasť obchodného práva, a teda oblasť súkromného vlastníctva z pohľadu nehnuteľností.
Druhy registračnej reklamy
Registračnú reklamu je možné rozdeliť na:
- Materiál. V tejto triede sa rozumie existencia určitých práv pre jednotlivca, ktorý vykoná registráciu.
- Formálne. Reklama teda plní svoju funkciu registrácie a zverejňovania určitých údajov verejného záujmu.
Hlavné informácie poskytované pri registrácii reklamy
Registračná reklama odráža a dáva možnosť nahliadnuť do dôležitých údajov, ako je totožnosť vlastníka nehnuteľnosti, jeho katastrálne charakteristiky, vek atď.
Rovnakým spôsobom je možné presne vedieť, od koho závisia právomoci pri kontrole alebo správe uvedeného majetku, ako aj to, kto riadi prípadné zmluvné záväzky alebo dlhy (veľmi časté z hľadiska hypotekárnych dlhov).
Registračná reklama v iných oblastiach
Aj keď, ako už bolo uvedené, je pri definovaní tohto konceptu hlavným protagonistom sektor nehnuteľností, registračná reklama sa uplatňuje aj na ďalšie oblasti, ako je duševné vlastníctvo alebo trh cenných papierov, prostredníctvom viacerých verejných registrov, ktoré sa na ne odvolávajú.