Zaistený dlh je krytý nejakým majetkom dlžníka. Povedané dobre, v prípade nezaplatenia bude zaistené na splnenie čakajúcej povinnosti.
Tento typ operácie sa nazýva aj zabezpečená pôžička. Jeho hlavnou charakteristikou je, že je viazaný na kolaterálny majetok.
Plnenie zaručeného dlhu
K splneniu zaručeného dlhu môže dôjsť dvoma spôsobmi:
- Držanie: Keď sa veriteľ stane novým vlastníkom kolaterálu.
- Vysporiadanie: Nehnuteľnosť sa predáva výmenou za likviditu. Týmto prostriedkom sa teda veriteľovi poskytuje náhrada.
Je potrebné poznamenať, že skutočnosť, že dlh nie je zaručený, neznamená, že je nedobytný. V prípade nesplácania môže veriteľ podniknúť právne kroky na vymáhanie pôžičky. Posledná zmienka sa opakuje najmä v prípade kariet a iných osobných kreditov, ktorých výška je relatívne nízka.
Príklad zabezpečeného dlhu
Najbežnejším zabezpečeným dlhom je hypotéka. Ponúka sa pôžička krytá nehnuteľnosťou. Ak splátky nie sú zaplatené v stanovenej výške, veriteľ môže vykonať záruku (dom, pozemok alebo iná nehnuteľnosť). Za týmto účelom sa začína súdny proces.
Tento typ „bezpečného“ financovania je tiež bežný pri pôžičkách na vozidlá. V takom prípade je zárukou auto alebo dopravný prostriedok.
Výhody a nevýhody zabezpečeného dlhu
Medzi výhody zabezpečeného dlhu patrí to, že vám umožňuje poskytovať pôžičky, ktoré spôsobujú veľké sumy. Pre veriteľa je to tiež spôsob, ako znížiť riziko zlyhania.
Jednou z nevýhod tohto typu financovania je však to, že môže spôsobiť stres medzi dlžníkmi. Dôvodom je skutočnosť, že v prípade nedodržania ustanovení stratia záruku.
Zabezpečené pôžičky sú tiež pomerne zložité v tom zmysle, že veriteľ musí nielen hodnotiť dlžníka, ale aj predložený kolaterál. Povedané dobre, v niektorých prípadoch je potrebné odhadnúť jeho hodnotu.
Druhy zabezpečených dlhov spoločnosti
Keď spoločnosť získa dlh, môže ho podporiť dvoma spôsobmi:
- S majetkom spoločnosti. Môže to byť majetok alebo právo na inkaso od tretích strán, napríklad čakajúca faktúra od zákazníka.
- S majetkom, ktorý nie je priamo spojený s firmou. Stáva sa to napríklad v rodinných podnikoch, ak vlastník organizácie ponúka časť svojho osobného majetku ako zábezpeku. Rovnako je to aj v prípade dcérskych spoločností, ak je pôžička krytá aktívom patriacim materskej spoločnosti.